Sensational Sea View Property in Port Andratx
Description
The future buyer will have the opportunity to turn this well-known & historic dream hotel “Villa Italia” into a luxury class private
property (with an already granted building permit). An existing structure is offered that can never be created again, due to the
ever-reducing parameters set by the town halls in Mallorca. The future private property will extend over six floors with an
overwhelming total floor space of 1,145 m2
An exclusive new project in the making! Welcome to a formerly known dream hotel in the fashionable
Puerto de Andratx. We are proud to present the latest addition to our portfolio of luxury residences.
The emblematic building is located directly on the seafront at the port of Andratx.
The hotel was built in the 1950s and renovated in 2009. It first served as a summer residence for the De Vitta family, pioneers of construction in the port. The entire property spans six floors with a total usable area of 1,145 square meters.
The phenomenal master suite with studio has a separate private terrace with unobstructed panoramic sea and harbor views – here you will feel like the queen and king of Puerto de Andratx!
Five additional bedrooms with private bathrooms and an apartment for a staff/nanny with private entrance and
Wellness areas with indoor pools complete the VIP offer of this remarkable project.
Unforgettable moments are celebrated in the outdoor areas of this super residence. Whether you choose the sunny
rooftop terraces, the completely tranquil pool lounge or the gardens, a hotel feeling is guaranteed.
A truly “once in a lifetime buying opportunity”!
Equipment
Zu den besonderen Highlights gehören ein möglicher oberer Bereich, der in der Zukunft zu einem großen Gästehaus ausgebaut werden kann (falls gewünscht), verschiedene lichtdurchflutete Wohnbereiche im mediterranen Stil, ein beheizter Außenpool, Entspannungs- und Spa-Bereiche, Fitness- und Yoga-Retreat-Zonen, Jacuzzi,
Garagenplätze, Aufzüge zu allen Ebenen, Kino, Bar, rustikaler Weinkeller, unzählige Terrassenflächen, Wärmepumpen- und Solartechnik, KNX
Haussteuerung/Alarmanlage, einzigartiges Belüftungssystem bei Abwesenheit – alle Geräte, die Sie sich vorstellen können, sind berücksichtigt.
PROJEKTIERUNG:
– Verschiedene Wohnbereiche / viele Ruhezonen / tolles Esszimmer
– Große Küche mit separater Bodega
– Master-Suite mit Studio, großem Ankleidezimmer, Bad, separatem
Toilette, separate private Terrasse
– Plus fünf weitere Schlafzimmer mit Bädern ensuite
– Plus ein Personalapartment mit eigenem Zugang, Bad en suite +
eigener Küche
– Stattliche Eingangsbereiche / drei Gästetoiletten
– Wellnessbereich mit Hallenbad / Ruheraum / Sauna + Dampfsauna /
Dusche / Toilette.
– Beheizter Außenpool mit spezieller Solarabdeckung.
– Schöne Finesse / Yoga-Bereich / Kino / Bar / Weinkeller
– Unzählige Terrassenflächen / verschiedene Pools / Sonnenterrasse + Jacuzzi
– Schöne Liegezonen mit Wasserlauf / parkähnliches Grundstück
– Zwei Aufzüge über alle Ebenen / drei Garagenplätze
– Energieeffiziente Heiz- und Klimatechnik mit Luftwärmepumpen
Luft-Wärmepumpen und Solartechnik sind geplant.
– KNX Haussteuerungssystem / Alarmanlage mit Zutrittskontrolle und
Infrarot-Außenabschirmung
– Spezielle Lüftungsanlage bei Abwesenheit
– Zugang zum Meer
ZUSÄTZLICH:
– Unzählige Terrassen in den Gartenbereichen/Sonnendeck/
– Daybed-Bereich/Jacuzzi-Zonen/großer Garten/und vieles mehr…
PROJEKT-EBENEN:
EBENE 0 – 157 m2
– Zugangsebene/Eingang/Garagenplatz/Aufzug
EBENE 1 – 102 m2
– Bar/Bodega/Kinobereich/Abstellraum/Ruhezimmer/Terrassen
Etage 2 – 331 m2
– Gast 01/Personal/Appartement/Spa/Yoga/Fitnessraum/Entspannung/
Toilette/Abstellraum/Terrassen
EBENE 3 – 225 m2
– Salon 01 – 02 – 03/Esszimmer/Küche/zweite
Küche/Bodega/Restaurant/Terrassen
EBENE 4 – 223 m2
– Gäste 02 – 03 – 04 – 05/Gästeküche/Maschinenraum
zimmer/terrassen
Etage 5 – 107 m2
– Beeindruckender Masterbereich/Ankleideraum/Master
Badezimmer/Terrassen/Pool-Ebene
INSGESAMT: 1.145 m2
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.548 m2 (für das Projekt genutzt)
5.449 m2 (insgesamt)
